Entregadas las llaves de las viviendas de alquiler social rehabilitadas en Astorga

Entregadas las llaves de las viviendas de alquiler social rehabilitadas en Astorga.

Se trata de una promoción de 10 pisos fruto de la reforma integral de un edificio de camineros por 1,2 millones.

El consejero de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta de Castilla y León, Juan Carlos Suárez-Quiñones ha entregado en Astorga las llaves a los primeros inquilinos de una promoción de 10 viviendas destinadas a alquiler social, fruto de la rehabilitación y mejora energética de un edificio de camineros.

La promoción, que ha supuesto una inversión de 1,2 millones, financiados por la Junta con apoyo de los Fondos REACT-EU, dispone de 10 viviendas de tipología en bloque de 5 alturas (baja + 4º planta). Estas cuentan con una superficie útil de 78 m2 y una distribución de salón, cocina, tres dormitorios y un baño.

Las obras en el edificio de camineros se ha centrado en una rehabilitación cuidadosa y respetuosa con el edificio preexistente, y mejorando las condiciones térmicas, acústicas y de habitabilidad de estas viviendas. Así, se han obtenido unas viviendas modernas y eficientes adaptadas al CTE (Código Técnico de la Edificación). 

También se ha mejorado la envolvente térmica, renovación de la cubierta, carpinterías y rehabilitado las contraventanas de madera preexistentes, así como instalado un ascensor, del que carecía. Las instalaciones de generación de calor se han renovado y han pasado a ser calderas comunitarias de biomasa. Las obras han sido realizadas bajo condiciones de eficiencia energéticas óptimas, por consiguiente, las viviendas cuentan con la calificación energética A.

Una vez rehabilitadas, estas viviendas pasan a formar parte del parque público de viviendas en alquiler que gestiona la Junta, destinándose principalmente a jóvenes menores de 36 años.

Las edificaciones de Camineros son promociones que los organismos con responsabilidad en la gestión del mantenimiento de vías públicas consideraron necesarias para la estancia de sus trabajadores y familias en su entorno de actuación profesional. Estas edificaciones se construyeron entre los años 1950 y 1970 en diversas poblaciones que se consideraban núcleos de comunicación para así facilitar su intervención en aquellas vías que requerían su actuación.

La Junta interesada por un edificio gemelo de la Administración General del Estado

El edificio rehabilitado forma parte de un conjunto de dos edificios de camineros, uno que es titularidad de la Junta, el que ha sido objeto de la entrega de viviendas, y otro que es titularidad de la Administración General del Estado, que se sitúa al lado del anterior y se encuentra en desuso, en estado de abandono. Por ello, se están realizado gestiones desde la Consejería para que se pueda ceder y, tras rehabilitarlo, ponerlo a disposición del alquiler asequible para familias jóvenes de menos de 36 años, lo que supondría añadir otras 10 viviendas al parque público de alquiler en León.

Promociones de vivienda pública en León

En la provincia de León, actualmente, se están desarrollando, inicialmente, 9 promociones y viviendas del programa Rehabitare que ponen a disposición un total de 270 viviendas con una inversión de 33,96 millones de euros.

En primer lugar, en régimen de alquiler con 158 viviendas:

10 viviendas en Astorga
28 viviendas en Valencia de Don Juan
100 viviendas en León, en régimen de cohousing y para alquiler joven
20 viviendas en Ponferrada, en régimen de cohousing y para alquiler joven
En segundo lugar, en régimen de venta con 76 viviendas:

32 viviendas en Carracedelo
7 viviendas en Villadepalos
13 viviendas en León
18 viviendas en León
6 viviendas en Santa Marina del Rey

En tercer lugar, la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio lleva a cabo la rehabilitación de viviendas municipales o eclesiales en el medio rural para su destino al alquiler joven, a través del programa Rehabitare. 

La previsión para la legislatura 2022-2025 es de 36 viviendas, financiadas con fondos de la Junta de Castilla y León y la Diputación de León por valor de 3,16 millones de euros. Hasta el momento se han ejecutado 63 actuaciones en la provincia (42 de la Junta + 13 Convenio Junta-Obispado + 8 Convenio Junta-Diputación), con una inversión de 2,8 millones de euros.

Fuente: Diario de Valderrueda

Fotografía: JCyL