Vivienda explica las nuevas normas urbanísticas que regirán en 85 municipios rurales de León

Vivienda explica las nuevas normas urbanísticas que regirán en 85 municipios rurales de León. 

Se aplicarán en municipios muy pequeños sin plan urbanístico para proporcionar una ordenación urbanística básica adaptada a sus necesidades, y promover su desarrollo sostenible.

La directora general de Vivienda, Ordenación del Territorio y Urbanismo, María Pardo, y el delegado territorial de la Junta, Eduardo Diego, han participado este martes en la presentación a los técnicos municipales de las nuevas Normas Urbanísticas Territoriales de León (NUTLe), aprobadas y publicadas en el BOCYL el pasado 20 de junio, y que regirán en 85 municipios rurales de la provincia.

En el acto, celebrado en el Palacio de Gaviria, sede del Colegio Oficial de Arquitectos de León (COAL), se ha dado a conocer este mecanismo de planeamiento fundamental para los municipios muy pequeños que carecen de su propio plan urbanístico y parten con  el objetivo básico de proporcionar una ordenación urbanística básica, adaptada a las necesidades locales y promover el desarrollo sostenible de los territorios. 

Gracias a este conjunto de normas, se beneficiarán 85 municipios de la provincia, lo que representa el 40,28% del total, y cubrirán el 6,83% de la población de este territorio y el 31,9% de su superficie.

Este instrumento urbanístico tiene una enorme importancia porque regula los usos del suelo de una gran parte del territorio provincial, que es el soporte material de las actividades empresariales del medio rural, esenciales por su contribución a la economía de la Comunidad. Precisamente, es en el mundo rural donde las industrias agroalimentarias y las instalaciones de renovables tienen su implantación más relevante.

Las Normas Urbanísticas Territoriales sustituyen a las antiguas Normas Subsidiarias de Planeamiento provinciales, que datan de 1991 y que no están adaptadas a las necesidades y a la realidad socioeconómica del territorio rural autonómico, lo que puede dificultar el establecimiento de empresas y la actividad económica en los municipios.

Frente a ello, este nuevo instrumento, que tiene también un componente de ordenación del territorio, está dotado, además, del grado de flexibilidad suficiente y necesaria para atender, dentro del conjunto de los pequeños municipios carentes de planeamiento urbanístico propio, su acusada diversidad.

Las NUT categorizan las distintas tipologías de suelo rústico, con especial atención al rústico común o no protegido, por ser en el que cabe autorizar usos excepcionales y permitir la promoción de actividades económicas de interés general. Establecen también el perímetro del suelo urbano, así como un catálogo de edificios y terrenos con protección cultural.

En resumen, tienen como finalidad, proporcionar una ordenación urbanística básica para el urbanismo cotidiano de las pequeñas localidades de la Comunidad, que carecen de medios suficientes para elaborar un instrumento urbanístico de planeamiento general, con un doble fin.

Por un lado, se trata de regular de un modo sencillo y claro los requisitos para la implantación en ellas de cualquier uso, salvaguardando, con la debida flexibilidad, sus valores ambientales y patrimoniales para no impedir ni dificultar su dinámica económica, social y laboral. Por el otro, establecen el régimen del suelo en terrenos sin determinaciones de planeamiento urbanístico para alcanzar de forma sostenible un equilibrio entre la población, las actividades productivas y la protección de los valores naturales y culturales, según ha explicado el consejero.

Las Normas Urbanísticas Territoriales de León son el resultado de un convenio firmado el 7 de junio de 2017 entre la Consejería y la Diputación Provincial. El acuerdo establece como compromisos entre ambas instituciones la contratación de los trabajos de redacción y su financiación al 50% de un importe de 200.000 euros. La implementación y seguimiento de estas normas estarán a cargo de una comisión mixta compuesta por representantes de ambas entidades.

Fuente: Diario de Valderrueda

Fotografía: Delegación Territorial de la Junta en León