La Junta tumba un ambicioso proyecto turístico en Santa Olaja de la Varga (León)

La Junta tumba un ambicioso proyecto turístico en Santa Olaja de la Varga (León).

Revitalizar la localidad perteneciente a Cistierna era el objetivo de Alse Norte SL, cuya importante iniciativa denegó la Comisión Territorial de Medio Ambiente y Urbanismo de León.

No abundan en la Montaña Leonesa proyectos para luchar contra la despoblación y menos para intentar revitalizar localidades pequeñas como Santa Olaja de la Varga, pero las trabas burocráticas ha vuelto a ser un escollo insalvable para lanzar una iniciativa turística con buen desarrollo en la comarca...

Así, la Junta de Castilla y León, dentro de la Comisión Territorial de Medio Ambiente y Urbanismo de León, tras meses y meses de avance del proyecto, se opuso hace sólo un mes "por motivos de cesión de uso y por ser Suelo Rustico con Especial Protección del Paisaje".

Este importante proyecto presentado por ALSE NORTE SL, cuya representación recaía en Pedro Álvarez Álvarez, jubilado y natural de la localidad leonesa de la Montaña Oriental, comenzó en agosto de 2018 y finalizó en marzo de 2020. 

El obetivo era desarrollar turísticamente en su pueblo un complejo turístico y de ocio a la vanguardia de la zona, preocupado por la despoblación que sufre. "En los últimos 60 años ha sido de un 80 por ciento y cuenta actualmente con una media de edad de 60 años".

Las instalaciones, cuyo desarrollo se hubiera desarrollado en dos fases, contemplaba siete bungalows, centro de recepción, almacén, lavandería y plancha, sala de reunión y comedor para 25 personas, además de las siguientes actividades para fomentar la naturaleza y el medio ambiente en la zona: 

- Club deportivo y escuela de pesca y medio ambiente

- Centro turístico de rutas guiadas de media montaña

- Centro micológico

- Escuela de iniciación a la escalada

- Invernadero escuela con cultivo hidropónico

- Desarrollo de pequeños cultivos alternativos de plantas aromáticas

- Fragua artística con medios artesanales teniendo cabida la formación y exposición de obras.

- Y como estrella de desarrollo local, la explotación de rosa mosqueta

"Todo esto a medio plazo supondría una proyección no solo a nivel provincial si no también nacional de Santa Olaja de la Varga que vendría acompañada de riqueza local", señala el promotor a Diario de Valderrueda.

La cronología de los hechos no hacía esperar que la situación acabara en punto muerto y herida de muerte...

En agosto de 2018 se reúne con Santiago González (alcalde-pedáneo) para comentarle la idea de cesión de uso por parte de la localidad de un terreno del pueblo, concretamente Las Eras, con la finalidad de construir distintas cabañas para alojamiento rural y a través del cual desarrollar otras actividades, con el compromiso de que en caso satisfactorio todo el personal que fuera necesario para desarrollar la actividad, sería en caso de existir primeramente los del pueblo.

Se reúne la Junta vecinal del pueblo y le envían carta de aceptación de su propuesta con cesión de dichos terrenos.

A partir de aquí, solicitan una reunión con los técnicos y alcalde del Ayuntamiento de Cistierna, la cual mantuvieron el 6 de noviembre de 2018, donde expuso el proyecto para explorar su viabilidad. El ayuntamiento comenta que le parecía una idea excelente y que por parte de la corporación contara con su visto bueno.

Después de poner en marcha (de acuerdo a las indicaciones del ayuntamiento) la realización del proyecto básico con la contratación de topógrafo y arquitecto (ambos de León) con lo que en enero de 2019 consigue terminar el proyecto y a su vez registrarlo en el Ayuntamiento de Cistierna.

La primera noticia que tiene al respecto fue la publicación en abril del pasado año, tanto en la prensa como en el Boletín Oficial de Castilla y León para sus posibles alegaciones, tres meses para una publicación.

En el mes de enero de 2020 recibe notificación de Confederación Hidrográfica del Duero, donde informan FAVORABLEMENTE, a la construcción proyectada. Dicho informe fue requerido a solicitud de la Junta de Castilla y León, ya que por proximidad con el rio Duerna (a pesar de que en los planos presentados está reflejado un desnivel de 27 m.) pudiera tener consecuencias de inundación.

Es en marzo de 2020 cuando recibe una notificación de la JCyL (previamente habían enviado otra notificación solicitando nuevos datos y/o documentos, a la cual se completó lo solicitado) donde informa DESFAVORABLEMENTE y DENEGANDO la autorización por ser Suelo Rustico con Especial Protección del Paisaje.

Este concepto ya era conocido por parte de Pedro Álvarez al igual que el Ayuntamiento de Cistierna, pero la solicitud que se había presentado estaba basada en CESION DE USO en los términos que les pondrían dentro de lo razonable.

Cabe destacar que no les dan ninguna posible solución como actualmente están procediendo en otras comunidades, como por ejemplo Cantabria y otras que para evitar la despoblación permiten la construcción en suelo rustico.

En abril de 2020, finalmente, recibe notificación del Ayuntamiento de Cistierna denegando la licencia, basándose en el informe de la JCyL, citando como nota para su denegación, “que existe una sustitución viable para localizarlo fuera de los terrenos del MUP, lo que es una causa suficiente para denegar la autorización”.

Otro ambicioso proyecto que finaliza en la Montaña Leonesa sin ver la luz, gracias a las gestiones de una Comunidad donde la llamada "España Vaciana" sólo entra cada cuatro años en la boca de sus máximos dirigentes políticos.

Fuente: Diario de Valderrueda

Fotografía: DDV